LICENCIAS PARA REALIZAR UNA REFORMA


Si tienes dudas sobre las licencias que necesitas para realizar una reforma en tu hogar, en Grupo Interiorismo te damos las pautas que de debes tener en cuenta, antes de enfrascarte en este tema burocrático. 

En algún momento tendrás que hacer alguna reforma en casa, bien sea para realizar un cambio estético o porque surge algún problema. Así que, no está de más conocer los trámites que debes realizar antes de comenzarla.

Los Ayuntamientos son los encargados de conceder las licencias y por tanto, deben solicitarse directamente en el municipio correspondiente. No obstante, antes de ir debemos tener claro el tipo de reforma, ya que las autorizaciones irán en consonancia a lo que solicitemos y, si la obra que vamos a realizar necesita licencia o no.
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Reformas sin licencia


  1. Modificaciones del suelo y del alicatado
  2. Pintura interior
  3. Cambio en la red eléctrica o de suministro de agua

Si la reforma que tenemos prevista no se encuentra entre las anteriores, debemos tener en cuenta los tipos de licencia y en qué casos debemos pedir cada una.

Tipos de licencia para reformas

Procedimiento ordinario
  1. Re-estructuración general o parcial
  2. Redistribución del espacio interior
  3. Refuerzos en la estructura del edificio
  4. Trasformación de locales, oficinas, viviendas o edificios
  5. Cambios en la fachada
  6. Cambios en elementos históricos

Procedimiento abreviado
  1. Cambios en la distribución sin tirar muros
  2. Instalación de andamios
  3. Cerramientos
  4. Piscinas

Comunicación previa
  1. Cambio de ventanas
  2. Obras que no afectan a muros de carga
  3. Pintura de fachadas

Es conveniente conocer los trámites que debemos realizar para evitar multas del Ayuntamiento, además del pago de las tasas y el impuesto de construcciones y obras. Asimismo, se deberá pagar una fianza correspondiente a la gestión de residuos, no obstante si se depositan en vertederos autorizados, dicha fianza se reembolsa una vez terminada la reforma.